Семьи с двумя и более детьми освободили от налога при продаже недвижимости

Государственная Дума РФ в третьем чтении приняла законопроект, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога с продажи недвижимости, если жилье продается с целью покупки нового. Обязательное условие – покупаемое жилье должно быть просторнее по площади, чем продаваемое. Тогда семьи освобождаются от налогообложения независимо от того, сколько лет дом или квартира находились в собственности.

На освобождение от налога с продажи недвижимости могут претендовать супруги, которые воспитывают не менее двух детей в возрасте до 18 лет. Также считаются достигшие совершеннолетия дети, но не достигшие 24 лет, если они являются студентами очной формы обучения. Кроме возрастных ограничений для освобождения от уплаты НДФЛ, налогоплательщик должен успеть приобрести новое жилье в календарном году, в котором он продал старое, или не позднее 30 апреля следующего календарного года. Кроме того, в собственности налогоплательщика или его детей не должно быть другого жилья, площадь которого превышает площадь приобретенного более чем на 50%. А кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей.

Поправки вступают в силу с момента опубликования. Новая льгота также распространяется на доходы от проданного жилья в 2021 году.